Rezerwacja :)

Przedstawiamy Państwu uroczy, ale za to sporej wielkości dom szachulcowy na przepięknie położonej działce Pogórza Izerskiego.

miejsce: Pogórze Izerskie - 15 min do Świeradowa / 20 min do Jeleniej Góry / 25 min do Szklarskiej Poręby
miejscowość: Nowa Kamienica 2 - mała wioska, oficjalnie 173 osoby, ale większość na wyjeździe.
gmina: Stara Kamienica
obok miejscowości: Mała Kamienica
nad rzeką: Kamienica

dlaczego to jest fajne miejsce? Ponieważ do gór jest blisko, ale nie są to jeszcze góry (trochę więcej lata i trochę mniej zimy). Blisko do szlaków turystycznych, ale pędzące stada turystów są tu zjawiskiem rzadkim. Blisko do głównych dróg, ale jest cisza i spokój. Za to są fajni i pomocni sąsiedzi z traktorem i minikoparką. Czyli w sumie też my :)

dom: 150 m kw., ale w rzeczywistości jest dużo większy: są 3 kondygnacje + strych. Po podłodze to prawie 150 m.kw na jedno piętro.

działka: ok. 1700 m kw. Na działce znajduje się kilka ładnych egzemplarzy starodrzewu.

prąd: jest podłączony,
woda: studnia gruntowa,
szambo: niby jest, a nie jest - sprawa do wyjaśnienia
ogrzewanie: centralnego brak - są za to 2 kominki

opis domu: jest to przedwojenny, poniemiecki dom szachulcowy, ale za to z nowym dachem i kilkuletnimi oknami dachowymi i zwykłymi w całej części mieszkalnej oraz odbudowaną stodołą.

obejrzyj FILM! Kolega ma drona, więc

Jak widać na zdjęciach dom jest przygotowany do kapitalnego remontu: ma skute tynki i został wyczyszczony ze śmieci oraz starych mebli. Ma dobudowaną, nową część z pustaka ceramicznego. Pozostałe części domu w różnym stanie: od całkiem używalnych (2 pokoje), aż po takie do całkowitego remontu.

Ważniejsze modyfikacje:
- nowy dach z blachodachówki,
- 8 okien dachowych renomowanej firmy FAKRO
- kilkuletnie drewniane okna w całej części mieszkalnej
- odbudowana stodoła z pustaka ceramicznego - wysokie pomieszczenie na salon
- częściowa opaska wzmacniająca wokół domu wraz z drenażem
- częściowo wymienione podłogi na płyty OSB,
- dom jest zamknięty i zabezpieczony

historia: dom służył przez lata naszym holenderskim sąsiadom jako baza przelotowa po Polsce. Przyjeżdżali sobie, sprzątali i mieszkali ok. 1 miesiąca w roku. Tak niby w domu, a jednak zimny biwak.

W pobliżu czyli dosłownie naprzeciwko można dokupić działkę wraz z zabudowaniem gospodarczym (dawna chlewnia) - 1,5 ha oraz las olchowy - 1 ha. Tereny te należą do sąsiada - bardzo miły gość.

Absolutnym atutem domu jest jego położenie:
- jest to koniec (lub początek) wioski - nr 2 mówi sam za siebie :)
- ulica dalej zamienia się w drogę polną - nie jest to trasa przelotowa i metra tu nie będzie,
- przy ulicy znajduje się zaledwie 5 domów - i to po jednej stronie!
- na końcu ulicy jest przystanek PKP (trasa: Jelenia Góra - Zgorzelec), jest nawet promocja na bilety do Drezna!
- nie jest to miejscowość turystyczna - cisza, spokój i brak tłumów turystów są gwarantowane! :)

A największym atutem nieoczywistym jesteśmy my :) Mieszkamy za płotem , osiedliliśmy się tu 3 lata temu, mamy już obycie z remontami starego domu i przyszłym właścicielom służymy nie tylko dobrą kawą przy oględzinach, własnej roboty ciastem tudzież chlebem po zamieszkaniu, ale też pomocą związaną ze sprzętem jaki gromadzimy (ostatnio minikoparka) :) Wspieramy się tu po sąsiedzku, każdy z nas ma coś co pożycza pozostałym, podpowiada skąd drewno, skąd beton, zamawiamy wspólnie pewne materiały żeby wyszło taniej, bo wszyscy w jakimś stopniu jesteśmy w remoncie :)

Zapraszamy na pyszną kawę oraz prezentację.
Oferta jest całkowicie prywatna :)

tel.   Linda i Krzysiek